Ремонт и внутренняя отделка зимой

В зимний сезон гражданское и промышленное строительство замедляется с учётом низкотемпературных ограничений. Совсем другая ситуация с ремонтными работами. Для правильного решения давайте рассмотрим преимущества и недостатки зимнего ремонта.

До недавнего времени весенне-летний, более затратный и ограниченный по срокам ремонт был вынужденной мерой, поскольку характеристики строительных материалов и технологии их применения оставляли желать лучшего.

Ситуация изменилась после появления на строительном рынке инновационного расходного ассортимента, позволяющего реализовать все преимущества зимнего ремонта независимо от его объёма и уровня сложности. Материалы Церезит для зимнего ремонта дома отвечают основным требованиям зимних ремонтных технологий. Следует отметить, что внутренняя отделка дома зимой без отопления имеет несколько особенностей.

Преимущества ремонта в зимнее время

• Прежде всего, это более демократичные цены на материалы, сниженные тарифы на транспортировку и выполнение ремонтных работ.
• С наступлением первых холодов производители строительных материалов из-за низкой активности клиентов ощущают существенный дефицит заказов. Проблема частично решается предоставлением сезонных скидок в пределах от 10 до 20%, а также проведением вынужденных акций продаж по сниженным ценам.
• В зимний сезон сокращается очередь на доставку заказанных товаров фирменным транспортом, поэтому многими торговыми структурами предоставляется услуга бесплатной или по сниженной цене доставки материалов непосредственно на строительный участок.
• Отсутствие заказов вынуждает строительные и ремонтные бригады пересматривать тарифы с учётом сниженного зимнего спроса. Снижение цен касается монтажа пластиковых дверей и окон, установки систем кондиционирования и вентиляции.
• С начала декабря снижаются цены на выполнение ремонтных работ. В зимнее время опытные мастера предоставляют свои услуги по более доступным тарифам. Более того, отсутствие спешки и ограничений по времени выполнения заказа, положительно сказывается на качестве ремонта.
• Зимой температурные перепады наглядно выявляют в помещении проблемные места. Какие работы можно делать зимой в неотапливаемом доме?
• Минусовая температура – номинальное условие для обнаружения в доме мостиков холода, протечек, трещин, а также фрагментов с повышенной сыростью. Ускорить процесс составления дефектной ведомости поможет приобретённый или взятый в аренду тепловизор. Этот прибор с высокой точностью обнаруживает утечки тепла в диапазоне низких температур, летом найти места потерь тепловой энергии на стенах и перекрытиях более сложно.
• Жителям новостроек предоставляется возможность проверки качества монтажа дверных и оконных проёмов. В регионах со сложными погодными и климатическими условиями не исключается частичная или полная замена типовых стеклопакетов более совершенными аналогами.
• В домах с индивидуальным водяным отоплением тепловизор может определить эффективность работы радиаторов, а также границы так называемых застойных зон, которые медленно прогреваются даже при эксплуатации отопительного оборудования на повышенных режимах.

Проведение зимних ремонтов не лишено существенных недостатков, в том числе:

• Торговые организации закупают товар ранней весной, поэтому к началу зимы выбор материалов ограничен. В перечне предложений так называемый неликвид, соответственно упор делается на реализацию лежалого товара, с небольшим запасом сроков хранения, а то и с явными следами небрежного хранения. Нередки ситуации, когда приглянувшиеся товары присутствуют в недостаточном количестве или не имеют сертификатов качества.
• Установку приобретённой зимой сплит-системы придётся отложить до первого весеннего тепла. Оборудование в минусовом температурном диапазоне включать не рекомендуется. Даже при небольшой разнице температур в системе образуется водный конденсат, который вступает в реакцию с хладагентом и смазкой.
• В результате образуются кислотные соединения, которые существенно сокращают ресурс системы. В крайнем случае, можно смонтировать внешний и внутренний блоки, а заправку и вакуумирование отложить до начала весеннего сезона.
• Цена услуг хороших специалистов в зависимости от времени года практически не изменяется. Сезонные скидки предоставляют мастера средней руки, чаще всего, за выполнение объёмных работ.

Прочие недостатки зимнего ремонта:

Температурные ограничения по установке оконных и дверных комплектов. В условиях низкой температуры окружающей среды от этой идеи лучше отказаться. По просьбе заказчика работа будет выполнена в полном объёме, но устранение последствий может потребовать дополнительных затрат денег и рабочего времени.

Проблемы с установкой и подключением радиаторов водяного отопления.

За разрешением придётся обратиться в управляющую компанию. Не каждый руководитель согласится отключить стояк на длительное время, в лучшем случае на 3 часа. И это время мастерам придётся расходовать с максимальной производительностью.

Затраты на отопление холодного помещения

Если в новом доме отопление ещё не подключено, а температура меньше 5 градусов тепла, его потребуется прогреть минимум до 15-18 градусов. При невыполнении этой рекомендации на металле и оконных стёклах образуется плёнка из водного конденсата.

Поддерживать заданный тепловой режим с помощью электрических нагревателей на протяжении нескольких суток можно, но при нынешних ценах на электричество экономически не целесообразно. Цена месячного обогрева двухкомнатной квартиры составляет более 1700 рублей.

Отсутствие периодического проветривания

Штукатурно-отделочные покрытия плохо переносят сквозняки и температурные перепады. При закрытых окнах водяной пар может инициировать образование древесной гнили, грибковых и плесневых колоний на штукатурке, бетонной стяжке, покрытиях на основе строительных смесей.

Время твердения декоративных цементно-песчаных штукатурок составляет от 10 дней до 2 недель. Даже нескольких проветриваний достаточно для ускоренной сушки поверхностного слоя, которая сопровождается усадочным трещинообразованием.

При отсутствии вытяжной вентиляции или проветривание, не рекомендованы лакокрасочные работы с применением масляных и более токсических эмалевых красителей. Не имеющие выхода испарения надолго впитываются в стены, полы и потолочные перекрытия, что представляет реальную опасность для здоровья рабочего персонала, а также обитателей дома или городской квартиры.

Даже остаточный запах нитрокраски способствует обострению аллергических заболеваний.

Последний, не менее важный аргумент. Внутренняя отделка в зимний период может потребовать значительного времени. У владельцев ремонтируемого жилья имеется два варианта, или искать временное съёмное жильё, или на протяжении всего ремонта дышать пылью, сыростью и запахами строительных материалов. В последнем случае, это не только стрессовая ситуация, но и прямая угроза здоровью членов семьи.

Какие работы рекомендуется делать зимой в отапливаемом помещении

Гипсокартон.

Монтировать облицовки или возводить перегородки из экологически безупречного материала можно в любое время года. Единственное условие, это минимум суточная выдержка занесённых с мороза листов при комнатной температуре. Структура гипсокартона должна адаптироваться к температуре и влажности окружающей среды.

Межкомнатные двери

Низкая температура не помеха для установки межкомнатных дверей. Аналогично гипсокартону, для правильного обустройства рабочих зазоров, стыков и сопряжений холодные двери следует прогреть при комнатной температуре не менее 24 часов.

Ламинат, паркет, линолеум и другие виды финишных напольных покрытий

Укладка этих материалов возможна в зимний период без каких-либо технологических ограничений. Единственное условие - предварительный прогрев на время до 2-х суток. Что касается укладки деревянного паркета, существует риск набухания сухой древесины при повышенной влажности, поэтому профи-паркетчики пользуются увлажнителем воздуха.

Потолочные перекрытия

Монтаж натяжных, реечных, подвесных и комбинированных потолков производится независимо от сезона и времени года.

Обои и декоративная штукатурка

При комнатной температуре обойный и штукатурный декор также наносится без особых ограничений. Тем не менее, на протяжении 4-5 суток наклеенные обои плохо переносят сквозняки. Окна открывать категорически не рекомендуется.

Рекомендация профи

В зоне расположения радиаторов отопления воздух избыточно тёплый и сухой. Для того чтобы обои не отставали, желательно снизить температуру теплоносителя, использовать обойный клей с добавлением клея ПВА или отложить поклейку обойного декора до начала весеннего сезона.

Покраска стен и потолков

В зимний сезон для нанесения лакокрасочных покрытий рекомендованы безопасные краски акриловые, водно-дисперсные и масляные, на основе натуральных масляных растворителей. Зимой особенно важно выдерживать время твердения грунтовочных пропиток, акриловых универсальных 3-4 часа, растворов глубокого проникновения – до 24 часов.

Электропроводка

Монтаж допускается от температуры +10 градусов Цельсия. Это ограничение касается изоляционных оболочек, которые при низких температурах становятся чрезмерно жесткими и даже ломкими.

Сантехника, плитка, кафель

В отапливаемом помещении температурные запреты на установку сантехники, укладку плиточного декоративно-защитного покрытия отсутствуют.

Как наносить Церезит: особенности работы с материалами - смотрите здесь.

Выводы

При соблюдении определённых условий качество зимнего ремонта не уступает летнему. В перечне основных требований - соблюдение температурного и влажностного режима, правильная сушка, отсутствие резких температурных перепадов. Сказанное предусматривает применение качественных фирменных расходников, специалисты предпочитают сухие смеси Церезит с приставкой Зима.